위홈

실증특례

신규 호스트(비외도민업) 오픈호스팅 운영규정

공유숙박 특례/허가 호스트 타플랫폼에서 예약 진행

비외도민업 신규 호스트 오픈호스팅 기본 사항

  • 오픈호스팅은 위홈 공유숙박 임시허가/실증특례 호스트가 에어비앤비를 포함한 타 플랫폼에서 내·외국인 예약을 진행할 수 있도록 지원하는 서비스입니다. 
  • 위홈 특례/허가 등록이 완료되면 타 플랫폼에서의 예약 진행에 대한 단속이나 처벌의 위험이 없습니다. 
  • 다만 위홈은 임시허가/실증특례 부가조건을 준수해야합니다. 
  • 위홈을 이를 위해 오픈호스팅 운영규정을 만들어 운영합니다. 
  • 호스트는 허가/특례 자격 유지를 위한 규정은 다음과 같습니다.

운영규정 상세 내용

  1. 위홈을 포함한 전체 플랫폼에서 전체 숙박 영업일은 180일 내에서 가능합니다.
  2. 위홈 비외도민업 호스트 대상 오픈호스팅은 공유숙박 실증특례  범위 안에서 진행됩니다. 따라서,  “공유숙박 실증특례/허가 정책과 유지 조건”을 준수해야합니다. 위홈에서의 정상적인 예약진행을 위한 숙소정보 최신화와 타 플랫폼과의 연동 등을 포함합니다.
  3. 위홈은 실증특례 관리 및 부가조건 준수, 연간 180일 영업일 확인, 정기적인 정부 보고 의무를 수행해야 합니다. 위홈은 공유숙박 임시허가 조건 준수 범위 안에서 오픈호스팅 서비스를 제공합니다. 또한, 위홈은 정부 또는 지자체의 요청에 대해 오픈호스팅 여부를 확인해 드립니다. 
  4. 위홈은 부가조건 만족을 위해서 호스트는 허가 등록 모든 객실에 대해 내국인 180일 확인, 예약상황과 통계를 파악을 해야합니다. 
  5. 현재 비외도민업 호스트에 대한 오픈호스팅은 위홈과의 공동호스팅을 통해서만 제공되고 있습니다. 
  6. 오픈호스팅 수수료는 5% 입니다.
  7. 현재 에어비앤비, 아고다, 부킹닷컴에서 공동호스팅 방식으로 오픈호스팅이 가능합니다. 플랫폼별로 세부적인 진행 방식은 별도로 안내해 드립니다. 
  8. 타 플랫폼에서 합법적인 공유숙박 허가 호스트임을 고지해야합니다. 고지 내용에는 ‘위홈 공유숙박 특례/허가’와 특례/허가 번호가 언급되어야 합니다. 예:  “본 숙소는 위홈 공유숙박 특례 숙소임.  특례 번호:  wehome_me_[위홈호스트ID]”와 같이 위홈 허가 호스트임과 특례번호를 명시해야합니다. 기존에 실증특례로 발급된 특례번호는 wehome_me_[위홈호스트ID]로 적어주시기 바랍니다.  관공서 등에서 문의시 바뀐 번호를 알려주시기 바랍니다.
  9. 위홈은 호스트의 예약정보 중 부가조건 만족을 위해 필요한 최소한의 정보만을 이용합니다. 
  10. 에어비앤비를 포함한 타 플랫폼의 정책에 따라서 오프호스팅이 중지되거나 원래의 방식으로 조건 충족을 못할 수 있습니다. 그에 따른 결과에 대해 위홈은 책임이 없습니다.
  11. 정부 또는 지자체의 정책과 내부 사정에 따라 정책은 언제든 변경될 수 있으며,  정부 정책에 따른 결과에 대해서 위홈은 민사상, 형사상 책임이 없습니다.
 

참고 사항

참고사항: 위홈의 임시허가 승격 안내

위홈은 실증특례 기업에서 임시허가 기업으로 격상될 예정입니다.  규제주무 부서인 문체부로부터 임시허가 심사허가를 통과했고 과기부를 통해 신속하게 발급해주겠다는 공문을 받았습니다(2025.3.13). 행정적인 절차만 남은 상황입니다. 정부로부터 실증특례 검증을 통해 보다 안정적이고 공식적인 허가를 받은 공유숙박 플랫폼으로 인정받았다는 의미입니다.  위홈의 호스트는 공유숙박 실증특례에서 공유숙박 허가로 전환됩니다. 실증특례와 달리 2년 사업 기한이 없고 제도화 방향에 따른 규제 완화 혜택 등이 가능합니다. 임시허가 증이 발급되는 즉시 호스트님들에게 알려드릴 예정입니다. 임시허가는 다음과 같은 의미를 같습니다.

  • 위홈과 특례 호스트가 한 단계 높은 법적 지위를 확보
  • 호스트의 안정성과 신뢰성이 더욱 강화됨
  • 임시허가 기업으로서 법적 보호 및 운영 지속성 확보
  • 제도화에 따른 규제완화 우선 적용 혜택 기대

외도민업 오픈호스팅 기본 사항

자주하는 질문 FAQ

위홈은 실증특례 조건에 따라서 호스트의 예약상황을 파악해서 최소한의 정보(전체 숙박일, 내외국인 비율 등)를 정부와 공유해야합니다. 이를 위해서는 에어비앤비에서 위홈이 공동 호스트로 지정되어야 합니다. 최소한의 정보 파악과 오픈호스팅 수수료 확인외의 사항은 진행하지 않습니다.