실증특례
오픈호스팅 안내
공유숙박 특례/허가 등록 즉시 타 플랫폼에서 내외국인 예약 가능. 2025년 3월 1일 부터 적용
공유숙박 특례 호스트 타플랫폼에서 내국인 예약 진행
공통 사항
오픈호스팅 서비스 안내
오픈호스팅은 위홈 공유숙박 특례 호스트가 에어비앤비를 포함한 타 플랫폼에서 내·외국인 예약을 진행할 수 있도록 지원하는 서비스입니다.
외도민업 호스트와 비외도민업 (신규) 특례 호스트 모두를 대상으로 합니다.
- 기존 특례/허가 호스트는 자동 적용되며, 새로 등록하는 호스트는 위홈 특례 등록 즉시 적용됩니다.
- 위홈 특례 등록이 완료되면 타 플랫폼에서의 예약 진행에 대한 단속이나 처벌의 위험이 없습니다.
- 단, 특례 등록 후 위홈의 운영 규정에 따라 관리 절차를 준수해야 합니다.
호스트의 운영 및 준수 사항
위홈은 실증특례/허가 관리 및 부가조건 준수, 연간 180일 영업일 확인, 정기적인 정부 보고 의무를 수행해야 합니다.
이에 따라, 오픈호스팅을 이용하는 호스트는 특례/허가 타입별 운영 규정을 준수해야 특례 유지가 가능합니다.
현재 비외도민업은 공동호스팅을 통해서만 오픈호스팅이 가능합니다.
정책 변경 및 법적 책임
정부 및 지방자치단체의 정책 변화에 따라 오픈호스팅 운영정책은 언제든지 변경될 수 있습니다.
이에 대한 변경 사항 및 그에 따른 영향에 대해 위홈은 민사상·형사상 책임을 지지 않습니다.
외도민업 특례/허가 관련 사항
- 전체적으로 연간 180일 이내에서 내국인 숙박이 가능합니다.
- 외도민업에 대한 별도의 [ 외도민업 오픈호스팅 운영정책 ]으로 진행합니다.
- 기존 외도민업 특례 호스트께서는 기존 합법안내 내용을 유지해주시거나 2025년 4월 15일까지 특례/허가 호스트 고지를 진행해주시기 바랍니다. 고지 내용은 “본 숙소는 위홈 공유숙박 특례 숙소임. 특례 번호: wehome_me_[위홈호스트ID]”와 같습니다.
- 참고 사항
- 에어비앤비에서 위홈의 부가조건 만족을 위한 방안으로 공동호스팅 설정이 가능합니다. [외도민업 오픈호스팅 설정방법(에어비앤비에서 위홈 공동호스팅 설정 방법)]을 참고하시기 바랍니다. 위홈의 안내에 따라 추후에 진행하셔도 됩니다. 에어비앤비에서 공유숙박 허가(실증특례) 안내는 숙소 등록시 해주시기 바랍니다.
- 부킹닷컴과 아고다에서도 오픈호스팅이 가능합니다. [부킹닷컴과 아고다 숙소등록 지원 신청]을 해주시면 숙소 등록을 도와드리고 위홈과 공동호스팅 설정을 해드립니다. 이 경우 위홈을 통해서 정산이 진행됩니다.
비외도민업 (신규) 특례/허가 관련 사항
- 현재 신규(비외도민업) 호스트는 공동호스팅을 통해서만 오픈호스팅이 가능합니다.
- 전체적으로 연간 180일 내에서 내외국인 예약이 가능합니다.
- [ 신규 호스트(비외도민업) 오픈호스팅 운영정책 ]에 따라 진행됩니다.
- 비외도민업 오픈호스팅 수수료는 5% 입니다.
- 에어비앤비에서 공동호스팅
- 에어비앤비에서 합법숙소 확인시 위홈의 공유숙박 실증특례증을 제출하시면 됩니다.
- 에어비앤비에서의 합법 특례/허가 호스트 고지를 포함한 오픈호스팅 설정은 [ 오픈호스팅 설정 방법(비외도민업 신규 호스트, A타입) ]를 참고하시기 바랍니다.
- 아고다와 부킹닷컴에서도 가능하게 되었습니다.
- 위홈이 숙소를 등록하고 위홈 관할 하에서 진행되는 방식입니다.
- [아고다 및 부킹닷컴 숙소등록 지원 신청] 를 통해 신청해주시면 숙소 등록 후 호스트님을 공동호스트로 초대해서 진행합니다.
- 에어비앤비와 달리 위홈을 통해서 모든 정산이 이루어집니다. 수수료를 제외한 금액을 정산해 드립니다. 호스트가 전체 수수료를 부담하는 점을 감안해서 두 사이트와 호스트 수수료 감면을 요청하고 있습니다.
- 호스팅 안내와 별도의 설명회를 진행할 예정입니다.
- 다른 주요 사이트로 오픈호스팅을 확대할 예정입니다. 공동호스팅보다 편리한 방식도 발굴 중입니다.