호스트

숙소등록 및 특례신청

일반 주택에서의 내외국인 대상 합법 공유숙박, 외도민업 호스트의 내국인 합법숙박, 모든 합법 숙박업의 내외국인 예약, 단기임대까지 위홈 호스트로 등록하실 수 있습니다.

  • 서울과 부산의 외도민업(외국인관광도시민박업) 호스트이시면 특례를 받아 내국인 숙박도 가능합니다. 에어비앤비 숙소주소로 간단히 숙소등록하시고 신청서만 작성해주시면 됩니다.
  • 서울과 부산의 주택에 살고 계신가요?  위홈을 통해서 내외국 대상으로 합법적인 공유숙박이 가능합니다.
  • 서울과 부산 이외 지역 외도민업 호스트도 위홈에서 외국인 예약을 받으실 수 있습니다. 현재의 특례지역 서울과 부산에서 호스트님의 지역으로 확대되면 우선적으로 특례발급을 해 드리겠습니다.
  • 한옥체험업이나 농촌체험업을 포함한 모든 합법 숙박업은 위홈에 등록이 가능합니다.  공유숙박 신뢰플랫폼의 장점을 살려 내외국인 게스트를 연결해 드립니다.
  • 특례가 불가능한 숙소를 단기임대를 하고 계신가요? 위홈에 단기임대 호스트로 숙소를 등록하실 수 있습니다. 위홈의 지불 중계를 통해 보증금 없이도 안심하고 보다 높은 수익 창출이 가능합니다. 1개월 이상의 장기체류를 위한 게스트들을 연결해드립니다. 

공유숙박 실증특례(서울, 부산지역 주택 및 외도민업)

기존 외도민업(외국인관광도시민박업) 호스트를 위한 실증특례는 외도민업 실증특례 안내를 참고하시고 다음 절차로 진행하시면 됩니다. 

  1. 위홈에 숙소등록하기: 에어비앤비 숙소 정보 불러와 간단하게 등록 가능합니다. 위홈에 맞게 숙소정보를 조정하고 추가해야합니다.
  2. 특례 신청 전 사전 준비 작업: 공유숙박 특례 정책에 따라 다음사항이 확인되어야 특례증 발급과 숙소 노출이 진행됩니다.
    1. 에어비앤비를 포함한 타 플랫폼 숙소 정보에 외도민업 호스트 내국인 합법숙박 안내 내용을  넣고 해당 내용을 캡쳐해서 준비 (https://wehome.me/trust/ko/legal-guide). 타 플랫폼 숙소 주소 준비
    2. 위홈과 에어비앤비를 포함한 타 플랫폼과 달력연동
  3. 외도민업 실증특례 신청하기 

신규 (비외도민업) 호스트를 위한 실증특례에 대해서는 신규 호스트 실증특례 안내를 참고하시고 다음 절차대로 진행하시면 됩니다.

  • 위홈에 숙소등록하기
  • 신규 호스트 실증특례 신청하기 
  • 사업자 등록증 제출: 호스트 명의로 기존 사업자등록증이 있을 경우(사업내용에 관계 없음) 특례 신청시 제출하고 없을 경우  발급 후 사업자등록 후 사업자등록중 위홈에 제출해야 합니다. 특례 등록 후 1주일 안에 사업자 등록증을 발급받아 위홈에 업로드해 주셔야합니다. 사업자등록증 업로드하기 세무소의 부가가치과에서 공유숙박 실증특례 제도에 대해서 모를 경우 특례징 하단에 있는 특례 근거 내용을 알려주시면 됩니다. 공유숙박 실증특례 지정 문서를 알려주셔도 됩니다. 
  • 오픈호스팅을 가입하시면 에어비앤비에서 외국인 게스트에 한해서 합법적인 예약이 가능합니다. 특례 지정과 함께 오픈호스팅 설정(내국인 합법안내 포함, 공동호스트, 달력연동, 수수료 분리송금설정) 완료하신 후 에어비앤비에서 외국인 예약을 합법적으로 받을 수 있습니다. 

전국 외도민업, 숙박업, 단기임대

현재 공유숙박 실증특례는 서울과 부산에서만 가능합니다. 특례 지역이 아닌 외도민업 호스트님도 위홈에 숙소를 등록하실 수 있습니다. 특례지역 외 외도민업 호스트 분들은 위홈에서 외국인 예약은 합법적으로 가능합니다.  특례 외 지역 외도민업 호스트 등록하기

위홈은 특례지역을 서울과 부산외 지역으로 확대를 위해 노력하고 있습니다. 특례지역이 확대되면 위홈에 등록된 호스트 분들은 우선적으로 특례지정이 되도록 하겠습니다.

특례지역 확대를 통해서 합법적인 내국인 숙박이 가능함에도 아직까지 지역 확대가 되지 않고 있습니다.  특례지역 확대를 위한 청원에 참여해 주시면 청원 내용을 정부에 제공해서 하루 빨리 특례지역 확대가 이루어지도록 하겠습니다. 공유숙박 특례지역 확대 청원하기 

특례에 관계 없이 내외국인 숙박이 365일 가능한 한옥체험업, 농어촌민박업 등 모든 합법 숙박업도 위홈에 숙소 등록이 가능합니다.  위홈은 한옥체험업과 농촌체험업 등 숙소별 특징을 살려 내외국인 게스트들에게 소개하고 있습니다.  한옥체험업 및 농어촌민박업 등 숙박업 호스트 등록하기 

  • 단기임대 법에 의한 월세 및 워케이션을 위한 숙소 등록이 가능합니다. 
  • 호스트는 단기임대 법에 따라야 합니다.  단기임대 숙소 호스트 등록하기 
  • 게스트는 위홈 신뢰 플랫폼을 통해 보증금 부담 없이 단기임대가 가능합니다.
  • 호스트는 위홈을 통해 월별로 임대료를 안심하고 받을 수 있습니다.
  • 호스트도 게스트도 위홈 플랫폼을 통해 믿고 편하게 거래가 가능합니다.  

추가로 단기임대 및 워케이션 호스트 안내단기임대 기반 장기숙박에 대한 질문과 답변을 참고하시기 바랍니다. 리빙스테이는 단기임대 기반의 장기숙박 서비스명입니다.